1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
94.8万円/㎡
前年比+6.9%
ローヤルハイツ西池袋
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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7階 / 53㎡の場合
相場
5,218万円
98.5万円/㎡
3,700
4,712
5,724
6,736
AI査定結果
推定相場価格
5,218万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,712万円〜5,724万円
88.9万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ローヤルハイツ西池袋
5,980万円（112.8万円/㎡）/ 7階 / 53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は112.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 5,980万円 | 112.8万円 | 7階 | 53㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は95.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ローヤルハイツ西池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,980万円 | 112.8万円 | 53㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/09 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 4,180万円 | 86.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,680万円 | 86.5万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/16 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,199万円 | 90.0万円 | 46.63㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/10 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,590万円 | 106.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/27 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 5,298万円 | 97.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/14 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 4,550万円 | 87.1万円 | 52.25㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/22 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,780万円 | 90.7万円 | 41.69㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/27 | ハイマート西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 4,600万円 | 87.9万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/11 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 4,500万円 | 85.2万円 | 52.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 7,480万円 | 119.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/23 | ソフトタウンニュー池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,180万円 | 105.4万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅8分 | 6,990万円 | 125.2万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/13 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 5,200万円 | 94.6万円 | 54.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/21 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 5,290万円 | 105.7万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 3,815万円 | 91.1万円 | 41.87㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ウェルシャン第2池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 3,880万円 | 85.3万円 | 45.48㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ルックハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 池袋駅9分 | 4,780万円 | 91.3万円 | 52.38㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 東池袋リリエンハイム 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 4,280万円 | 99.6万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では6.9%上昇しています。
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