1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
豊島区
86.4万円/㎡
前年比+16.8%
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ローヤルハイツ西池袋
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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7階 / 53㎡の場合
相場
5,424万円
102.3万円/㎡
3,797
4,882
5,966
7,051
AI査定結果
推定相場価格
5,424万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,882万円〜5,966万円
92.1万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ローヤルハイツ西池袋
5,980万円（112.8万円/㎡）/ 7階 / 53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 5,980万円 | 112.8万円 | 7階 | 53㎡ | 1R | - |
| 2025/07/21 | 6,150万円 | 121.9万円 | 5階 | 50.45㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は96.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ローヤルハイツ西池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,980万円 | 112.8万円 | 53㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/09 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 4,180万円 | 86.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | 第1要荘 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 2階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,680万円 | 86.5万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/30 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,298万円 | 94.2万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/29 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,080万円 | 87.5万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/29 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,590万円 | 106.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/15 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,880万円 | 107.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/14 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 4,550万円 | 87.1万円 | 52.25㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/22 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,780万円 | 90.7万円 | 41.69㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | グロリアス・メイゾン池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅7分 | 5,480万円 | 85.3万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1980年 | 4戸 | RC |
| 2024/02/28 | ハイマート西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 4,600万円 | 87.9万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/09 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 3,780万円 | 90.1万円 | 41.97㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 光建ハイツ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 3,999万円 | 87.0万円 | 45.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/26 | 藤和池袋コープ 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅2分 | 4,980万円 | 88.8万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 7,480万円 | 119.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/23 | ソフトタウンニュー池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,180万円 | 105.4万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅8分 | 6,480万円 | 117.3万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 32戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、豊島区では16.8%上昇しています。
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1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造